住社区，这些小知识了解一下。
公共区域不能占。楼道堆杂物、消防停车，都违规。不仅是美观问题，更是安全问题。
公共维修基金怎么用。房子公共部分坏了，比如外墙漏水、电梯坏了，可以申请维修基金。
业主大会有决定权。小区大事不是物业说了算，业主投票决定。积极参与，才有话语权。
物业不作为怎么办。收集证据，向主管部门投诉。别自己跟物业硬刚，走正规渠道。
住得舒服，需要大家一起维护。
