日前，安国市人民法院淤村法庭法官杨艳坤收到当事人赠送的一面“和风细雨化纠纷 法理情理暖人心”的锦旗。这面锦旗，承载着当事人对法官的深厚信任，彰显了法官司法为民的担当情怀。
2023年7月，原告孙某在某网络平台上看到一则某房产中介公司发布的二手房买卖信息，其有意购买，便联系了房产中介业务员。通过沟通，原告与房主达成协议，原告交纳了定金及购房款共计3万元。后原告因办不了贷款，造成房屋无法过户，遂要求房主和房产中介公司返还3万元，但被二被告拒绝。于是原告诉至安国市人民法院，要求解除与二被告之间签订的房屋买卖合同，二被告返还3万元。
杨艳坤接手此案，庭审中，她认真听取了原、被告的陈述与辩论意见，并引导双方进行了充分的举证与质证。
了解清楚案件具体情况后，杨艳坤认为此案有调解的可能，于是从法理和情理出发给被告做工作，着重分析了合同解除的条件与案件事实。“当时原告交的3万元是为了买房子，但是最终的结果是原告没办理过户，她没买成房子。因此，不管是从法律还是从道理上说，你们确实应该把钱退还给人家。”经过杨艳坤一番耐心细致的普法与分析，二被告同意退还一部分款项。杨艳坤又同原告分析了其过错，告知其调解和判决具有同等效力。
最终，原、被告同意调解，杨艳坤又在退还金额和时间上与双方多次沟通，最终促成双方达成一致调解意见，被告房主退还原告22000元，被告房产中介公司退还原告2000元。二被告当即把24000元送到原告手中，此案案结事了。
来源：河北法制报
